Квартиры.
Законодательство разрешает приобретение квартир на иностранное физическое лицо, иностранное юридическое лицо и на местных лиц. Одновременно с квартирой оформляется «идеальная часть» участка земли, находящаяся под домом и «падающая» на квартиру. Обычно она составляет от 0,3 до 5 кв. м. и являет собой условное понятие. Не запрещается регистрация фирмы по адресу квартиры и использование ее в качестве офиса. Иностранцы - владельцы квартир имеют те же права, что и болгары, включая право предоставления под наем.

Дома, отели, рестораны и иные здания.
Приобретать здания могут те же лица, которые имеют право покупки и квартир. При этом участок земли оформляется в собственность на фирму, которая открывается на иностранное лицо - покупателя дома. Землю под зданием и прилегающий участок физическим лицам - иностранцам продавать запрещено. Также возможно заключить договор аренды участка земли на длительный срок. Покупка и здания и участка на фирму не вызывает никаких юридических затруднений.

Земля и леса.
Запрещена продажа земли и лесов иностранцам - физическим лицам. Для оформления покупки на иностранца должна быть открыта фирма в Болгарии - ООД, если в фирме более одного учредителя или ЕООД, если учредитель один. Также разрешено брать в аренду участки земли без ограничения ее размера. Минимальный срок аренды 4 года, максимальный - не установлен. И также иностранная фирма с болгарским участием, т.е. где хотя бы 1% капитала принадлежит гражданам или юридическим лицам Болгарии, имеет право покупки земли и лесов.

Покупка недвижимости в Болгарии
Правовое законодательство Болгарии разрешает жителям других государств (иностранным лицам) покупку недвижимости на всей территории страны. Покупка недвижимости в Болгарии - достаточно простой и хорошо организованный процесс. Покупка недвижимости возможна в Болгарии напрямую, без регистрации фирмы. Если же иностранец хочет купить дом с земельным участком или землю для постройки дома, то регистрация болгарской фирмы необходима. В таком случае, покупатель будет являться собственником и недвижимости, и фирмы.

Процесс покупки недвижимости состоит из нескольких шагов:
1.Выбор недвижимости
2.Подписание договора
3.Внесение залога
4.Полная оплата
5.Оформление нотариального акта
6.Уплата однократных взносов
7.Постановка на налоговый учет
8.Получение булстата - Срок регистрации в Булстате – 7 календарных дней с момента подписания нотариального акта. В противном случае будет начислен штраф.

Юридическая помощь
Наши юристы возьмут на себя решение всех вопросов, а также:
• будут отслеживать на протяжении всего времени оформление вашей сделки,
• помогут зарегистрировать вашу фирму,
• проверят все документы на приобретаемую вами недвижимость,
• предоставят всю необходимую юридическую помощь.
Вы станете собственником недвижимости после того, как фирма произведет процессуальные действия по приобретению прав собственности на недвижимость для вас.

Как купить недвижимость в Болгарии: процедура
• Просмотрите предложенный на сайте каталог объектов недвижимости. Выберите несколько домов или квартир, которые вам понравились. Свяжитесь с нашим консультантом, отправив письмо с запросом «куплю недвижимость в Болгарии». Или позвоните в наш офис . Вы можете задать все интересующие вас вопросы о покупке недвижимости в Болгарии. Консультанты – профессионалы своего дела. Они расскажут вам о стране, об особенностях приобретения недвижимости в Болгарии, помогут узнать больше информации о продаваемом жилье.
• Даже в такой благополучной стране как Болгария, недвижимость купить лучше после личного осмотра. Приезжайте в Болгарию с целью увидеть и оценить выбранную вами недвижимость. Способы оплаты – наличные, электронный платеж, банковский перевод, кредитная карточка.

Дополнительные услуги
Дополнительно наша фирма может предложить вам помощь в обслуживании недвижимости после продажи (в зависимости от ваших пожеланий). Оплачиваются такие услуги отдельно по договоренности. Это может быть страхование или бухгалтерские услуги для вашей компании, оплата за коммунальные услуги, строительство и ремонт и пр.

Сдача в аренду
Если вы приобрели недвижимость в Болгарии, то вы можете получить прибыль от сдачи дома в аренду.