foto1
Running text caption 1
foto1
Running text caption 2
foto1
Running text caption 3
foto1
Running text caption 4
foto1
Running text caption 5

проект компании ЯН-ЯН

/   +7 912 647-10-57
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

 

ALOBG.EU портал о недвижимости и услуг

Квартиры.
Законодательство разрешает приобретение квартир на иностранное физическое лицо, иностранное юридическое лицо и на местных лиц. Одновременно с квартирой оформляется «идеальная часть» участка земли, находящаяся под домом и «падающая» на квартиру. Обычно она составляет от 0,3 до 5 кв. м. и являет собой условное понятие. Не запрещается регистрация фирмы по адресу квартиры и использование ее в качестве офиса. Иностранцы - владельцы квартир имеют те же права, что и болгары, включая право предоставления под наем.

Дома, отели, рестораны и иные здания.
Приобретать здания могут те же лица, которые имеют право покупки и квартир. При этом участок земли оформляется в собственность на фирму, которая открывается на иностранное лицо - покупателя дома. Землю под зданием и прилегающий участок физическим лицам - иностранцам продавать запрещено. Также возможно заключить договор аренды участка земли на длительный срок. Покупка и здания и участка на фирму не вызывает никаких юридических затруднений.

Земля и леса.
Запрещена продажа земли и лесов иностранцам - физическим лицам. Для оформления покупки на иностранца должна быть открыта фирма в Болгарии - ООД, если в фирме более одного учредителя или ЕООД, если учредитель один. Также разрешено брать в аренду участки земли без ограничения ее размера. Минимальный срок аренды 4 года, максимальный - не установлен. И также иностранная фирма с болгарским участием, т.е. где хотя бы 1% капитала принадлежит гражданам или юридическим лицам Болгарии, имеет право покупки земли и лесов.

Покупка недвижимости в Болгарии
Правовое законодательство Болгарии разрешает жителям других государств (иностранным лицам) покупку недвижимости на всей территории страны. Покупка недвижимости в Болгарии - достаточно простой и хорошо организованный процесс. Покупка недвижимости возможна в Болгарии напрямую, без регистрации фирмы. Если же иностранец хочет купить дом с земельным участком или землю для постройки дома, то регистрация болгарской фирмы необходима. В таком случае, покупатель будет являться собственником и недвижимости, и фирмы.

Процесс покупки недвижимости состоит из нескольких шагов:
1.Выбор недвижимости
2.Подписание договора
3.Внесение залога
4.Полная оплата
5.Оформление нотариального акта
6.Уплата однократных взносов
7.Постановка на налоговый учет
8.Получение булстата - Срок регистрации в Булстате – 7 календарных дней с момента подписания нотариального акта. В противном случае будет начислен штраф.

Юридическая помощь
Наши юристы возьмут на себя решение всех вопросов, а также:
• будут отслеживать на протяжении всего времени оформление вашей сделки,
• помогут зарегистрировать вашу фирму,
• проверят все документы на приобретаемую вами недвижимость,
• предоставят всю необходимую юридическую помощь.
Вы станете собственником недвижимости после того, как фирма произведет процессуальные действия по приобретению прав собственности на недвижимость для вас.

Как купить недвижимость в Болгарии: процедура
• Просмотрите предложенный на сайте каталог объектов недвижимости. Выберите несколько домов или квартир, которые вам понравились. Свяжитесь с нашим консультантом, отправив письмо с запросом «куплю недвижимость в Болгарии». Или позвоните в наш офис . Вы можете задать все интересующие вас вопросы о покупке недвижимости в Болгарии. Консультанты – профессионалы своего дела. Они расскажут вам о стране, об особенностях приобретения недвижимости в Болгарии, помогут узнать больше информации о продаваемом жилье.
• Даже в такой благополучной стране как Болгария, недвижимость купить лучше после личного осмотра. Приезжайте в Болгарию с целью увидеть и оценить выбранную вами недвижимость. Способы оплаты – наличные, электронный платеж, банковский перевод, кредитная карточка.

Дополнительные услуги
Дополнительно наша фирма может предложить вам помощь в обслуживании недвижимости после продажи (в зависимости от ваших пожеланий). Оплачиваются такие услуги отдельно по договоренности. Это может быть страхование или бухгалтерские услуги для вашей компании, оплата за коммунальные услуги, строительство и ремонт и пр.

Сдача в аренду
Если вы приобрели недвижимость в Болгарии, то вы можете получить прибыль от сдачи дома в аренду.

 

Мебель на заказ

Мебель для Вашего апартамента, квартиры, дома в Болгарии. Гостиные, прихожие, спальни, кухни, гардеробные, шкафы-купе — мебель подбирается с учетом размера, освещенности и стилевой специфики комнаты.

Подробнее...

Двери

Наружные металлические двери производства Турция - высококачественная влагостойкая отделка на любой вкус, замки последнего поколения с 2 стандартными цилиндрами и 22 точками запирания, холоднокатаная сталь толщиной 1, 2- 1,5 - 2 мм. красота и качество исполнения!

Подробнее...

Пробковые полы, ламинат,паркет

Покрытие идеально подходит в зоны с повышенной влагой, например для кухни. Оно влагостойкое, как любое пробковое покрытие, и одновременно прочное (не боится упавшей посуды  )..

Подробнее...

Строительство и ремонт

Услуги по строительству и проектированию коттеджей, загородных домов - это два основных направления компании. Цены на проектирование: ... Цены строительства: ...

Подробнее...

АЛ и ПВХ окна, Жалюзи, Маркизы

Козырьки, маркизы, навесы и тенты для летних кафе и террас — защитные конструкции, которые выполняют целый ряд задач, их по праву можно назвать универсальными.

Подробнее...

Камин из натурального камня

20-летний опыт в изготовлении каминов из камня. Собственный производственный комплекс. Индивидуальный подход к каждому  клиенту,успешное сотрудничество с архитекторами и дизайнерами

Подробнее...

Алюминиевые перила и ограждения 

Перила и поручни из анодированного алюминия не подвержены коррозии, что позволяет использовать их как внутри помещений, так и на открытом воздухе, совершенно не беспокоясь о погодных условиях.

Подробнее...

Бассейны & СПА в Болгарии 

Проектирование бассейнов в Болгарии, строительство бассейнов в Болгарии, оборудование для бассейнов в Болгарии, поддержка бассейнов в Болгарии

Подробнее...


Расширенный поиск

Недавно просмотренные

Квадратура: 76 кв.м Номер этажа: 2 этаж Объект с 0% комиссией для Покупателя!

Price: 62900.00 EUR

Квадратура: 77 кв.м Этаж: 4-5 этаж Объект с 0% комиссией для Покупателя!

Price: 37000.00 EUR

Квадратура: 50 кв.м Двор-квадратура: 1600 кв.м Этаж: 1 этаж Объект с 0% комиссией для Покупателя!

Price: 16000.00 EUR

Квадратура: 85 кв.м Этаж: 2 этажа Двор-квадратура: 310 кв.м Объект с 0% комиссией для Покупателя!

Price: 20000.00 EUR

Квадратура: 114 кв.м Двор-квадратура: 140 кв.м Этаж: 3-4 этаж с отдельным входом и частным садом! ...

Price: 58200.00 EUR

Квадратура: 590 кв.м Планировку: Предстоит включение в планировку Объект с 0% комиссией для ...

Price: 5500.00 EUR
FreeCurrencyRates.com